【行徳】2025年版｜ファミリーに人気の間取りランキング（2LDK〜4LDK）
【行徳】2025年版｜ファミリーに人気の間取りランキング（2LDK〜4LDK）
ファミリーに人気の間取りランキング
行徳駅周辺は、東西線の中でも比較的家賃が抑えめで、生活利便性が高いことから ファミリー層の流入が非常に多いエリアです。 その中でも、実際にお問い合わせが多い間取りをランキング形式でまとめました。
| 順位 | 間取り | 理由 |
|---|---|---|
| 1位 | 3LDK | 家族3〜4人で使いやすく、供給量が多い |
| 2位 | 2LDK | 新婚・小さなお子様がいる家庭に人気 |
| 3位 | 4LDK | 広さ重視のファミリー層に根強い需要 |
行徳は特に3LDKの需要が最も高いエリアで、分譲マンションを賃貸に出しているケースも多いため、 使いやすい間取りに巡り合える確率が高い点が魅力です。
2LDKが選ばれる理由
2LDKは、行徳駅周辺では家賃15〜19万円台が主流で、 新婚さん・小さなお子様がいる家庭に人気の間取りです。
● メリット
- LDKが15帖以上の広いタイプが多い
- 収納が確保されている物件が多く、荷物が多くても安心
- 家賃が3LDKより抑えられるため、コスパが良い
● 注意点
- 子供が成長すると部屋数が不足する可能性
- 2LDKは供給が少なめのため、良い物件はすぐに埋まりやすい
3LDKが選ばれる理由
行徳で最も人気の間取りが3LDK。 家賃相場は17〜23万円台と幅がありますが、ファミリー層が集まりやすい理由は以下の通りです。
● メリット
- 3〜4人家族で十分な広さ
- LDKが16〜20帖と広い物件が多い
- 分譲マンションの貸し出しが多く、設備が良い
- WIC（ウォークインクローゼット）付きが増えている
● 注意点
- 人気が高いため、良い条件の物件は競争率が高い
- 駐車場付き物件はやや少なめ
4LDKが選ばれる理由
行徳周辺で4LDKの賃貸は希少物件です。 家賃帯は23〜30万円以上が多く、主に「広さ優先」のご家庭から支持されています。
● メリット
- 個室が4つ取れるため、子供部屋を確保しやすい
- リモートワーク用の書斎を作りやすい
- 戸建賃貸も含めると選択肢が広がる
● 注意点
- 供給が非常に少ない（特に駅徒歩圏）
- 家賃はエリアの中では最も高い
間取り選びで失敗しないチェックポイント
- LDKの広さは15帖以上が理想（家族の集まる空間は広いほど満足度が高い）
- 収納の量を必ず確認（行徳はWICありと無しで快適度が大きく変わる）
- 日当たりと風通しは必須チェック（1階は湿気に注意）
- 子育ての場合、エレベーターの有無は重要
- 共働き家庭なら宅配ボックス付きが便利
- 築浅＝設備が良いは鉄板（浴室乾燥・食洗機など）
まとめ
行徳駅周辺は、3LDKを中心にファミリー向けの間取りが豊富なエリアです。 利便性・家賃・住みやすさのバランスがとれており、子育て世帯からの人気も非常に高い地域です。
これから行徳で賃貸を探す方は、まずは「部屋数」だけでなく、LDKの広さ・収納量・日当たりを基準に選ぶと失敗しません。
